Acheter une maison à rénover peut être une belle opportunité… mais aussi devenir un véritable gouffre financier si certains éléments ne sont pas vérifiés avant de s’engager.
Dans ce deuxième épisode de Tout sur l’Habitat, Martin LE MEITOUR, dirigeant d’Arnold Immobilier, et Pierre Picorit de MURTERISO nous expliquent les points essentiels à vérifier avant d’acheter un logement à rénover.
De la toiture à la charpente, en passant par l’humidité, l’électricité, l’assainissement ou encore l’isolation, les professionnels partagent leurs conseils pour apprendre à regarder au-delà du simple coup de cœur et identifier les éventuels problèmes qui pourraient faire exploser le budget travaux.
Au programme
- Les éléments à vérifier lors des premières visites
- Comment repérer les signes d’humidité, les fissures ou les problèmes de toiture
- Pourquoi il est important de faire appel à des professionnels avant de s’engager
- DPE, diagnostics et audit énergétique : quelles informations en tirer ?
- Comment chiffrer correctement les travaux et prévoir les imprévus
- Les travaux de confort, les travaux techniques et les travaux lourds
- L’importance de vérifier l’assainissement et l’historique du logement
- Comment savoir si un projet d’agrandissement, d’ouverture ou de piscine est réellement réalisable
- Pourquoi consulter le PLU et les règles d’urbanisme avant d’acheter
- Les bons réflexes pour éviter les mauvaises surprises et les vices cachés
Les 4 réflexes à retenir
Observer, vérifier, chiffrer, décider.
Avant de signer, prenez le temps de visiter le bien plusieurs fois, consultez l’ensemble des diagnostics, faites chiffrer les travaux et les éventuels imprévus, puis entourez-vous des bons professionnels pour prendre une décision en connaissance de cause.
Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio, vous accompagne avec des conseils concrets pour mieux comprendre, acheter, rénover, entretenir et valoriser votre logement.
🎙️ Tout sur l’Habitat est à retrouver chaque samedi à 11h sur RCA La Radio et RMN La Bretagne en Musique, ainsi qu’en podcast audio et vidéo sur YouTube et sur le site toutsurlhabitat.fr.